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CONSIGLI UTILI PER MANTENERE IL TUO TETTO IN OTTIMA SALUTE - LA GUIDA DEFINITIVA!!!

01 dicembre 2025

Il tetto è una delle componenti più importanti del tuo immobile, proteggendolo dalle intemperie e contribuendo all’isolamento termico. Mantenere il tetto in buone condizioni è essenziale per prevenire danni costosi e prolungare la vita utile dell’intero immobile. In questa guida pratica, forniremo i consigli su come prenderti cura del tuo tetto, dai controlli periodici alla pulizia delle grondaie, fino alla gestione delle riparazioni. La chiave per dare alla copertura una vita duratura e scongiurare infiltrazioni, è sicuramente eseguire regolari e periodici interventi di manutenzione ordinaria.

Ecco alcuni controlli essenziali da eseguire:

Ispezione visiva esterna

- Controllo visivo della copertura per verificare l’assenza di danneggiamenti del manto (tegole rotte, pannelli ammaccati/forati, lucernari fessurati ecc.);

- Esame delle giunzioni tra le diverse sezioni del tetto, le linee di colmo e i raccordi con camini e lucernari, dove possono verificarsi infiltrazioni.

Serraggio o sostituzione dei fissaggi

- Verifica di tutti i fissaggi presenti in copertura, procedendo al serraggio degli stessi se allentati, o addiritturaalla loro sostituzione in caso di particolare ammaloramento/presenza di corrosione.

Controllo delle grondaie e delle converse

- Le grondaie e le converse devono essere pulite regolarmente per evitare accumuli di foglie e detriti che potrebbero ostruire il deflusso dell’acqua e causare ristagni;

- Verificare che le grondaie siano ben fissate, senza crepe o perdite, e che le eventuali sigillature e giunzioni siano in buone condizioni.

Ispezione interna

- All’interno dell’immobile, controlla i soffitti e le pareti per individuare eventuali macchie di umidità o muffa, che potrebbero indicare infiltrazioni dal tetto;

- Esamina il piano sottotetto per verificare la presenza di luce visibile che filtra attraverso il tetto, segnale di possibili aperture o danni.

Controllo delle linee vita

- Se hai installato delle linee vita, la legge impone, la verifica periodica (generalmente ogni anno/ogni due anni). L’ispezione periodica ha come finalità quella di controllare che siano in buone condizioni di conservazione, che non presentino ammaloramenti/corrosione, e che i fissaggi siano come al momento della prima installazione.

 

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